Objektbeschreibung
Ein Stück Geschichte kann dieses Haus sicherlich erzählen.
Baujahr 1914 (kein Asbest vorhanden!) und für die Ewigkeit gebaut, sucht diese Immobilie neue Eigentümer.
Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Neben dem Büro, welches in Homeoffice-Zeiten immer öfter benötigt wird, liegt das offene, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Gerade in dieser Jahreszeit lädt jener zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche inkl. kleiner Speisekammer befindet sich nebenan und wurde 2016 neu angeschafft. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden, bevor man durch die Terrassentür auf die große Terrasse mit Überdachung gelangt.
Im Dachgeschoss liegt ein sehr großes Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite des Flures das Badezimmer mit Tageslicht. Außerdem sind hier noch zwei weitere Räume, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Zimmer davon ist ein Durchgangszimmer, jedoch befindet sich dort sogar noch ein eigenes Duschbad mit Fenster.
Über eine U-förmige Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, welcher als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Aufgrund der Dachschrägen zählt es jedoch nicht zur Wohnfläche dazu.
Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem großen Grundstück (ca. 776m²) mit Südausrichtung.
1983 wurden sowohl die Fenster, die Elektrik als auch die Rohre im gesamten Haus erneuert.
1996 wurde das Dach neu eingedeckt.
2004 kam eine neue Gasheizung.
Die Bäder wurden im Laufe der Jahre immer wieder mal erneuert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2034
Endenergiebedarf: 218.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
