Objektbeschreibung
Dieses geräumige Okal-Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als auch als normales Einfamilienhaus mit vielen Zimmern genutzt werden. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen. Die Küche bietet durch eine separate Speisekammer viel Platz, sodass man sich seine Traumküche gestalten kann. In das großzügige Wohnzimmer passt nicht nur die Couch, sondern auch ein Esstisch für Familie & Freunde. Vor allem die große Terrassenfront bringt viel Licht in den Raum und ist gleichzeitig der Zugang zur überdachten Terrasse und dem tollen Garten inkl. Teich.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein helles Schlafzimmer mit Bad en suite inkl. bodengleicher Dusche. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden, genauso ein Büro und ein Gästezimmer. Theoretisch hat man also im Erdgeschoss bereits 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Türen sind extra breit und barrierefrei.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Aktuell befinden sich dort ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine weitere Küche. Sollte man die Einliegerwohnung nicht benötigen, kann man die obere Küche aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse in ein wunderschönes, großes Badezimmer verwandeln. Das jetzige Badezimmer kann als Büro oder Abstellraum genutzt werden. Das im Grundriss linke Schlafzimmer ist so groß, da es früher einmal zwei Zimmer waren. Diesen Zustand könnte man mit wenig Aufwand wieder herstellen und hätte dadurch noch ein Zimmer mehr.
Das Haus ist unterkellert und bietet noch ca.105m² Nutzfläche. Ein Carport + Stellplatz ist vorhanden.
Diese Immobilie bietet vor allem viel Platz!
2006 wurde der Brötje Brennwertkessel erneuert und ein Solarspeicher + Kollektoren installiert und die Fassade gestrichen.
2014 wurde der Schornstein neu bekleidet.
2016 wurden mehrere neue elt. Rollläden verbaut.
2020 wurde das Bad en suite mit der neuen bodengleichen Dusche versehen.
2022 kam eine neue Teichpumpe.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2033
Endenergiebedarf: 179.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
