Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen auf ca. 182m² Wohnfläche!
1960 erbaut und 1992 mit einem Anbau versehen, bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang geschützt. Von hier aus gelangen Sie in die Diele, aber auch zum Gäste-WC und der Küche. Die Einkäufe sind somit schnell verstaut.
Aus der Küche hat man einen weiteren Zugang zum Esszimmer. Die Wand zwischen Esszimmer und Wohnzimmer kann geöffnet werden, dadurch hätte man einen großen Wohn-/Essbereich.
Die Diele bietet den Zugang zum hellen, geräumigen Wintergarten. Hier lässt es sich auch bei schlechtem Wetter entspannen. Aus diesem Wintergarten gelangt man in den großen, wunderschönen Garten. Außerdem erreicht man wettergeschützt den verglasten Freisitz mit Kamin. Im Winter eine wahre Entspannungsoase. Außerdem kommt man von dem Wintergarten in den Anbau. Hier erwarten Sie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide/Büro. Dieser Bereich ist perfekt für ältere Kinder die dadurch Ihren eigenen Rückzugsort haben oder aber z.B. für die Großmutter, die dadurch mit Ihnen zusammenleben kann, aber trotzdem weiterhin Ihren eigenen Bereich hat.
Im Dachgeschoss wurde eins der beiden Kinderzimmer zu einer Küche umgebaut. Diese kann ohne viel Aufwand wieder in ein Schlafzimmer verwandelt werden. Ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich sind vorhanden, ebenso ein großes Badezimmer mit traumhaftem Ausblick über die Felder.
Der Balkon bietet einen tollen Blick in den Garten und ist von keiner Seite einsehbar - hier genießen Sie Ihre Privatsphäre.
Der Spitzboden und der Keller bieten ausreichend Stellfläche.
Eine Garage mit Abstellraum ist ebenso vorhanden.
Die Gasheizung ist von 2004.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2032
Endenergiebedarf: 290.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
