Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
In ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Lehrte befindet sich dieses ca. 112m² große Reihenmittelhaus Baujahr 1964.
1987 wurde das Dach neu gedeckt und mit einer Wärmedämmung versehen sowie das Dachgeschoss ausgebaut.
1988 wurden die Schmutz- und Frischwasserleitungen erneuert.
2010 kamen im gesamten Haus neue Fenster mit elektrischen Rollläden.
2017 wurde der gesamte Vorbau erneuert.
Über den Vorbau gelangt man in einen kleinen Windfang, der fantastisch als Garderobe dient. Vom Flur geht es in das helle Esszimmer mit einem schönen Kamin, der in den kommenden Wintermonaten für eine tolle Atmosphäre sorgt. Von hier aus kann man in die Küche und in das Wohnzimmer gehen. Die Küche bietet einen direkten Zugang in den Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Obergeschoss ist ein separates WC mit Fenster vorhanden, außerdem ein geräumiges Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich perfekt als weiteres Kinderzimmer oder als Büro/Gästezimmer. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den Spitzboden, dort befindet sich die Gasheizung aus 2019.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2033
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
