Reihenendhaus im Herzen von Burgdorf

Datenblatt
ImmoNr2022-12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ31303
OrtBurgdorf
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche32 m²
Grundstücksgröße164 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. nach erfolgter notarieller Beurkundung.
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen mit Ihrer Familie ein schönes Zuhause im Herzen von Burgdorf?
Dann ist dieses Reihenendhaus Baujahr 1966 mit ca. 135m² Wohnfläche genau das richtige Objekt für Sie!
Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang. Vorbei an zwei großen Abstellräumen gelangen Sie dort auch in den Garten mit Ostausrichtigung. Der Garten bietet genug Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit zusätzlichem Platz für einen Essbereich. Außerdem verfügt das helle Wohnzimmer über einen Balkon mit Westausrichtgung und den Zugang zum Büro. Ein kleiner Abstellraum sowie das Gäste-WC sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo alle Zimmer durch die geradenen Wände ohne Dachschräge viel Platz und Stellmöglichkeiten bieten. Aktuell wird das größte Zimmer als Kinderzimmer genutzt, kann jedoch auch gut als Elternschlafzimmer dienen. Das Hauptbad mit Badewanne und ein Gästezimmer sowie ein ehemaliges Dusch-WC, welches nun als Raum für die Waschmaschine und Trockner genutzt wird, runden das Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist der perfekte Rückzugsort für Kinder im Teenageralter, sogar mit eigenem Dusch-Bad.
Kindergarten, Grundschule, IGS und der Bahnhof sind Fußläufig zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2032
Endenergiebedarf: 179.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.11.2032
Endenergiebedarf179 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Burgdorf ist eine Stadt in der Region Hannover.
Hier erwarten Sie umfangreiche und vielfältige Kultur- und Sportangebote, eine belebte Innenstadt mit abwechslungsreichen und qualitativ hochwertigen Einzelhandelsgeschäften sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte etc. sind im Ort vorhanden.
Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Die B3 und die B188 führen in alle Richtungen, sodass Burgdorf auch für Pendler sehr gut gelegen ist.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
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