Top Kapitalanlage! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Burgdorf

Datenblatt
ImmoNr2022-10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ31303
OrtBurgdorf
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis129.500 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. nach erfolgter notarieller Beurkundung
Währung
Objektbeschreibung Diese 68 m² große, sehr schöne altersgerechte ETW im Erdgeschoss zeichnet sich durch helle, gut geschnittene Räume aus und befindet sich in Burgdorf Süd. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fensterfront besticht, erreicht man die Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Diese lädt zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und ist daher ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 6348,- € p.a.

Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergieverbrauch: 105.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis07.05.2029
Endenergieverbrauch105,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Burgdorf ist eine Stadt in der Region Hannover.
Hier erwarten Sie umfangreiche und vielfältige Kultur- und Sportangebote, eine belebte Innenstadt mit abwechslungsreichen und qualitativ hochwertigen Einzelhandelsgeschäften sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte etc. sind im Ort vorhanden.
Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Die B3 und die B188 führen in alle Richtungen, sodass Burgdorf auch für Pendler sehr gut gelegen ist.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
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