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Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend

Datenblatt
ImmoNr2022-08
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31234
OrtEdemissen / Wipshausen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße985 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus aus 1995 mit Swimmingpool und großem Teich lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche inklusive Speisekammer. Durch die bodentiefe Fensterfront hat man einen wunderschönen Blick über die Terrasse mit angrenzendem Teich und Garten mit altem Baumbestand. Hier ist wohlfühlen garantiert.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Fenster und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss bifinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Von der Galerie aus hat man einen Blick auf den großen Wohn-/Essbereich.
Eine Doppelgarage mit Geräteschuppen und 3 KFZ Einstellplätze runden das Angebot ab.
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in einer sehr schönen Einfamilienhaussiedlung in Ortsrandlage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2032
Endenergiebedarf: 131.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.06.2032
Endenergiebedarf131,7 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
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Ausstattung
Lage Wipshausen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine.
Der Ort liegt nördlich von Peine zwischen Hannover und Braunschweig an der B 214 zwischen Braunschweig und Celle.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind im 8 km entfernten Edemissen oder 13 km entfernten Peine vorhanden. In Edemissen befinden sich außerdem verschiedene Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sandy Belka
E-Mail: sandy@belka-immobilien.de
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Mobil: +49 (0) 157 502 578 64
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