Objektbeschreibung
Dieses 1972 erbaute, charmante Reihenmittelhaus verfügt über ca. 107m² Wohnfläche.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Hobbyraum, ein Vorratskeller und ein Gäste-Dusch-Bad.
Das Erdgeschoss besticht durch das geräumige Wohn/-Esszimmer und einer großen Fensterfront in Richtung Garten mit Südausrichtung. Des Weiteren gibt es neben der Küche ein Gäste-WC. Die Wand zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer kann geöffnet werden, sodass ein offenes Wohnkonzept entsteht. Hier könnte zum Beispiel eine Kochinsel integriert werden.
Aktuell ist das eine Kinder-/Gästezimmer im Dachgeschoss zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert. Das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das Badezimmer mit Fenster sind ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden.
Selbstverständlich gehört zu dem Objekt auch eine Garage.
Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Viele Dinge wurden in den letzten Jahren vom jetzigen Eigentümer bereits erneuert:
- Heizung von Buderus 2020
- Badezimmer neu gestaltet 2007
- Dach und Dachflächenfenster 2007
- Fenster, Innentüren, Haustür 2006/2007
- neue Rollladen 2005
- etc.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2032
Endenergiebedarf: 237.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
