Einfamilienhaus mit Nebengebäude (ehem. Kirche)

Datenblatt
ImmoNr2022-04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ31241
OrtIlsede
LandDeutschland
Wohnfläche121 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksgröße435 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision3,75 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Dieses 2003 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 121m² Wohnfläche besticht durch seine Gemütlichkeit.
Im Sommer können Sie die Abende auf der Terrasse mit Südausrichtung und im Winter vor dem Kamin ausklingen lassen. Entspannung pur.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohn-/Esszimmer ein Gäste-WC, die Küche und der Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche. Vom HWR gelangt man auch in die Garage.
Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafzimmer die individuell nutzbar sind sowie das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.
Besonders an diesem Objekt ist, dass auf dem Grundstück noch eine ehemalige Kirche steht. Diese kann entweder als Lagerfläche genutzt oder zu einer Eventlocation umgebaut werden! Oder führen Sie einen Handwerksbetrieb? Dann ist ihr zukünftiger Arbeitsplatz nur wenige Meter vom Eigenheim entfernt. Da kein Denkmalschutz besteht, kann die ehemalige Kirche auch abgerissen werden und somit ein schöner Garten mit Süd-Westausrichtung für das Einfamilienhaus entstehen.
Aber das ist noch nicht genug: Hinter dem Einfamilienhaus steht ein Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) welches ebenfalls zu verkaufen ist.
Sie haben die einmalige Chance, drei Häuser zum Preis von einem Haus zu erhalten! Die Gesamtsumme für alle Objekte beträgt 550.000,00 €.
Sprechen Sie uns gern an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2024
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis26.06.2024
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Ilsede ist eine Gemeinde im Landkreis Peine.
Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte.
Auch Sportvereine sind ansässig. sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt.
Durch die gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen ist Ilsede auch optimal für Berufspendler geeignet.
Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
Ihr/e Ansprechpartner/in
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