Top gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbeck mit schönem Garten

Diese wunderschöne und top gepflegte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Durch einen kleinen Windfang betritt man den geräumigen Flur mit Garderobe. Eine Doppelflügeltür führt in den großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Aber auch durch die Küche ist dies möglich. Große Fenster durchfluten den Lebensmittelpunkt des Hauses mit viel Licht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – EG elt., Keller + DG manuell. Über eine Terrassentür betritt man den sehr gepflegten Garten mit schöner Terrasse (elt. Markise). Aufgrund von Schädlingsbefall wurde der Buchsbaum entfernt. Nicht nur dieser Bereich lädt zum Verweilen ein, in kalten Monaten sorgt der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden. Im Erdgeschoss ist zusätzlich Fußbodenheizung verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das zeitlose Badezimmer, welches mit einer flachen Dusche (2018) ausgestattet wurde. Zwei Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken versehen. Im Flur ist ein kleiner Abstellraum für Staubsauger etc. vorhanden. Ganz oben im Spitzboden ist aktuell das Büro zu finden, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch hier befindet sich ein kleiner Abstellraum für Koffer etc., zusammen mit der Heizung. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Besonders ist hier die Deckenhöhe von 2,38m. Neben dem HWR stehen zwei weitere große Räume zur Verfügung. Diese dienen z.Z. als Fitnessraum und Sauna, wo sich noch viel Abstellfläche befindet. Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze.
Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.

In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen durchgeführt:
– 2019 alle elt. Küchengeräte neu + Arbeitsplatte in Granit
– 2019 neue Fliesen Terrasse + neuer Zaun mit herausnehmbaren Elementen
– 2020 neuer Innenanstrich im gesamten Haus + überall neuer Teppich + in zwei Schlafzimmern neue Einbauschränke (22.000€) vom Tischler
– 2020 Dach gereinigt, neu versiegelt
– 2022 Gartenhaus neues Dach + gestrichen
– 2024 Saunaofen + Steuerung neu
– 2025 Anstrich Dachgiebel + Sims
– 2025 Geschirrspüler Miele neu

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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